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Wir vermessen Wohngebäude, Lagerhallen & Industriegebäuden auf Basis photogrammetrischer Drohnenaufnahmen und Laserscannern. Aus diesen Daten erstellen wir ein BIM-Modell (Building Information Modeling), auch digitaler Zwilling genannt. Gerade bei älteren Gebäuden wird die Bestandsaufnahme dadurch so einfach wie nie zuvor.

Scan to BIM – Gebäudevermessung durch Punktwolken

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Wir vermessen in ganz Deutschland

Ob Berlin, München oder Frankfurt – wir vermessen Gebäude bundesweit per Drohne & Laserscanner.

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Zeitfresser eliminieren

Aufwendiges Nachmessen, Plan suchen oder Bestandsunterlagen neu interpretieren entfällt komplett.

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Exakte Mengenermittlung

Mit präzisen Punktwolken und BIM Modellen, gehören veraltete Bestandsmaße der Vergangenheit an.

Punktwolken Erfassung per Laserscanner & Drohne


Außenbereich per Vermessungsdrohne mit RTK

Unsere Drohnen erfassen Dächer, Fassaden, Gelände und Außenflächen aus der Luft. Die Daten liefern genaue Modelle, Höheninformationen und Flächenauswertungen für spätere Planungs- und Dokumentationsschritte.

Profilschnitt einer Punktwolken einer Gebäudevermessung


Innenaufmaß mit präzisen Laserscannern

Wir erfassen Innenräume vollständig mit stationären Laserscannern. Alle Geometrien, Raumstrukturen und Installationen werden als dichte Punktwolke dokumentiert und stehen für Planung und Modellierung bereit. Die Punktwolke kann als .LAS, .E57 & .PLY Bereits gestellt werden


Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine Punktwolke zur Verfügung.
 

BIM Modell Erstellung auf Basis von Scandaten


Modellierung nach LOD 300 gemäß VDI 2552

Wir erstellen den Rohbau bis LOD 3 nach VDI 2552. Abgebildet werden alle maßgeblichen Rohbaustrukturen wie Wände, Decken, Stützen und Öffnungen. Ausbau- und Detailstrukturen sind in dieser Stufe nicht enthalten.


Maßstabsgetreue Draufsichten & Seitenansichten 

Wir erstellen ein BIM Modell auf Basis der Punktwolke. Das Modell lässt sich direkt in Revit, Archicad, Allplan, Vectorworks, BricsCAD BIM und MicroStation einbinden und weiterverarbeiten.


Beispiel BIM Datei im IFC & Revit Format
 

Vergleich zwischen Punktwolke und BIM Modell

Erstellung von DWG & PDF Plänen durch Punktwolken


Lieferung als DWG und PDF für jedes CAD Programm

Alle Pläne stellen wir als DWG und PDF bereit. Dadurch können sie in allen gängigen CAD Programmen genutzt, weiterbearbeitet und in bestehende Planunterlagen integriert werden. Auch in Programmen ohne jegliche BIM Funktionen.

Aus 3D Scan erstellter Grundriss


Ableitung präziser 2D Pläne aus Punktwolkendaten

Wir erzeugen Grundrisse, Schnitte und Ansichten direkt aus der Punktwolke. Die Pläne dienen als verlässliche Basis für Umbauplanung, Genehmigungen und Bestandsdokumentation.


Beispiel DWG & PDF

Baustellen Dokumentation per Virtuellem Rundgang


Teilbar, dokumentiert und langfristig verfügbar

Die Dokumentation kann mit Dritten geteilt werden und steht standardmäßig ein Jahr online. Auf Wunsch verlängern wir die Bereitstellung für spätere Nachweise oder Abrechnungen.


Virtuelle Baustellenbegehung durch 3D Scan

Sie erhalten einen Link, über den jeder Scanpunkt abrufbar ist. So können Sie den aktuellen Baustand prüfen, Aufmaße durchführen und Entscheidungen treffen, ohne vor Ort zu sein.


Weniger Baustellenfahrten und geringerer Aufwand

Viele Vor-Ort-Termine entfallen, da der aktuelle Stand jederzeit online abrufbar ist. Das spart Zeit, Anfahrten und Abstimmungen direkt auf der Baustelle

Individuelle Modellierung für spezielle Bauteile

Wir modellieren solche Bauteile manuell und integrieren sie direkt ins BIM Modell. Dadurch bleiben auch individuelle Formen nutzbar. Besonders häufig kommt das bei Geländern, Ornamenten und spezielle Treppenformen vor.

Viele BIM Programme arbeiten mit vorgefertigten Familien und Parametern. Das erleichtert den Austausch zwischen Systemen, bildet aber einmalige oder freie Geometrien nur eingeschränkt ab. Elemente wie Sonderprofile oder komplexe Formen lassen sich damit nicht vollständig darstellen.

Fassadenvermessung durch Drohnenvermessung

Gerade bei energetischen Sanierungen liefert die Drohnenvermessung eine verlässliche Grundlage für Planung, Aufmaß und Angebots­erstellung. Fassadenflächen lassen sich exakt bestimmen, ohne Gerüst oder manuelle Messungen vor Ort.

Die Fassaden werden per RTK-gestützter Drohnenphotogrammetrie erfasst. Aus tausenden hochauflösenden Bildern entsteht ein georeferenziertes 3D-Modell bzw. eine Punktwolke, aus der Fassadenflächen präzise ausgewertet werden können.

Fassadenvermessung.jpg

Pointcloud erfassen

Ab 1049 €

- Fluggenehmigungsverfahren

- Drohnenflug

- Laserscan in Innenbereich

- Auswertung der Messdaten

- Zusammensetzung der Messdaten​​

.las, .laz, .e57, .ply, .xyz

Übergabeformate

Scan zu BIM

Ab 7,20 € / m²
+ Punktwolke erfassen

- Erfassung der Punktwolke mit            Laserscanner und Drohne

- Baustellen Dokumentation

- Ausarbeitung des BIM Modelles in    AutoDesk Revit​​​

.rvt, .ifc, .dwg, .dxf, .obj, .stl

Übergabeformate

.dwg, .dxf, .pdf, .obj, .stl

Übergabeformate

Scan zu CAD

Ab 5,40 € / m² 
+ Punktwolke erfassen

- Erfassung der Punktwolke mit          Laserscanner und Drohne

- Baustellen Dokumentation

- Ausarbeitung des CAD Modells in    AutoDesk AutoCAD​​

Baustellen Dokumentation

Ab 3,00 € / m²

Link & Passwort zu Virtuellem Rundgang

Übergabeformate

- Erfassung der Baustelle per 3D Scan

- Auf Anfrage auch Drohnenbilder​​

- Kann regelmäßig durchgeführt            werden

Preisübersicht


Die angegebenen Preise dienen als Orientierung und gelten für typische Projektumfänge. Bei komplexen oder außergewöhnlichen Gebäudestrukturen kann der tatsächliche Aufwand abweichen und wird entsprechend individuell berechnet. Bitte beachten Sie außerdem, dass eventuelle Anfahrtskosten nicht im Preis enthalten sind und je nach Einsatzort zusätzlich berechnet werden.

So arbeiten wir:

Die ReCap Datei wird mit AutoCAD verlinkt, und dort werden alle Grundrisse und Schnitte erstellt.

Die Punktwolke wird in AutoDesk ReCap importiert.

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Mit einer DJI Mavic 3E mit RTK Modul erfassen wir Gelände, Fassaden und Dächer und nehmen tausende 6K Bilder auf.

Mit einem Laserscanner erfassen wir per LiDAR-Laser und 360°-Kamera eine farbige Punktwolke sowie eine virtuelle Baudokumentation.

Die ReCap Datei wird mit Revit verlinkt, und dort wird das BIM Modell erstellt.

Die Punktwolken werden in Blender kombiniert.

Per Photogrammmetrie werden diese Bilder mithilfe der GPS Daten zu einem georeferenzierten 3D Modell verarbeitet.

Die erfassten Daten werden automatisch in eine e57 Punktwolke registriert.

Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?


Welche Vorteile bietet Scan to BIM gegenüber einer klassischen Bestandsaufnahme?

Scan to BIM liefert eine wesentlich präzisere und vollständigere Bestandsaufnahme. Alle Maße werden digital erfasst, Messfehler werden reduziert und zusätzliche Ortstermine entfallen, da alle Informationen dauerhaft in der Punktwolke und dem BIM-Modell verfügbar sind.


Welche Daten erhalte ich nach einer Scan to BIM Beauftragung?

Sie erhalten das fertige BIM Modell in Formaten wie IFC, RVT oder DWG. Auf Wunsch können ergänzende PDF Pläne oder ein virtueller Rundgang bereitgestellt werden.


Wie läuft ein typischer Scan to BIM Prozess von der Punktwolke bis zum fertigen BIM-Modell ab?

Zunächst wird das Gebäude per Laserscan und ggf. Drohne erfasst. Die Scans werden zu einer Punktwolke verarbeitet, aus der anschließend das BIM-Modell erstellt wird. Nach einer Qualitätsprüfung erfolgt der Export in die gewünschten Formate.


Häufig gestellte Fragen zu Punktwolken


Welche LOD-Stufen (Level of Detail) haben die Finalen BIM Modelle

Wir liefern standardmäßig Modelle in LOD 300. Diese Stufe bietet eine maßgenaue und bauteilorientierte Darstellung, die sich für Planung, Mengenermittlung und Koordination eignet.


Was ist der Unterschied zwischen Laserscanning und Drohnen-Vermessung?

Beim Laserscanning wird der Innen- oder Außenbereich mit einem terrestrischen Scanner erfasst, der Raumgeometrien punktgenau misst. Die Drohnen-Vermessung erfolgt aus der Luft mittels RTK-gestützter Photogrammetrie und eignet sich ideal für Dächer, Gelände und schwer zugängliche Bereiche. Beide Methoden ergänzen sich: Laserscanner liefern Detailgenauigkeit, die Drohne liefert vollständige Außenflächen und große Flächenmodelle.


Wie hoch ist die Genauigkeit einer Punktwolke?

Der eingesetzte Laserscanner erreicht eine Genauigkeit von 1–2 cm auf eine Distanz von 10 Metern. Für die Drohne sorgt das RTK-System für eine präzise georeferenzierte Aufnahme, die sich besonders für Dachflächen und Gelände eignet. Die endgültige Punktwolke ist damit für Planungs- und Bestandszwecke ausreichend.


Wie lange dauert die Erfassung einer Punktwolke vor Ort?

Die Aufnahmedauer hängt von Größe und Komplexität des Gebäudes ab. Kleinere Objekte sind oft in 3–4 Stunden erfasst, größere Gebäude benötigen entsprechend mehr Zeit. Durch die Kombination aus Laserscanner und RTK-Drohne können auch umfangreiche Flächen effizient in einem Termin dokumentiert werden.


In welchen Regionen bieten wir unsere Vermessung an?

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Raum – insbesondere in der Nähe von Heidelberg, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Würzburg, Aschaffenburg, Stuttgart, Marburg, Nürnberg und Fulda. Darüber hinaus sind wir je nach Projektgröße deutschlandweit im Einsatz und kommen auch zu weiter entfernten Projekten.

Häufig gestellte Fragen zu Scan to BIM

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